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主题: 安氏案例分析：百度把手里的现金全部投到商业房地产里了，这样做是不是明智的商业决定？

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安氏案例分析：百度把手里的现金全部投到商业房地产里了，这样做是不是明智的商业决定？

所跟贴

校长，我确是看到过，现在我只好到网上去查查了，before i get back on this -- 天蝎座的 - (156 Byte) 2006-2-23 周四, 14:14 (848 reads)

BT
[博客]

头衔: 海归准将
声望: 教授

加入时间: 2005/09/06
文章: 1002

海归分: 111222

标题: Hey, i got it (893 reads) 时间: 2006-2-23 周四, 14:33

McDonald's USA, LLC, is the leading foodservice providers in the United States serving a variety of wholesome foods made from quality ingredients to millions of customers every day. More than 80 percent of McDonald's 13,700 U.S. restaurants are independently owned and operated by local franchisees.

13700就不知道是什么时候的数据了。

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安氏案例分析：百度把手里的现金全部投到商业房地产里了，这样做是不是明智的商业决定？ -- 安普若 - (6340 Byte) 2006-2-23 周四, 09:13 (19640 reads)

还有其他关于房地场投资的案例吗？？谢谢^^ -- muqiunet - (0 Byte) 2006-4-04 周二, 05:38 (749 reads)

找到了，McDonald's 2004 financial report -- 天蝎座的 - (373 Byte) 2006-2-23 周四, 14:55 (1417 reads)

$24M的property，姐姐咱们有点概念好吗？麦当劳的总部一个搂就值$24M。BILL GATES家是$40M -- 安普若 - (50 Byte) 2006-2-23 周四, 15:05 (1168 reads)

我刚刚修改了，是billion--我总是写到大钱，手就发软，经常犯这个错误 -- 天蝎座的 - (0 Byte) 2006-2-23 周四, 15:08 (936 reads)

麦当劳今天的市值是45.25B，20B的prpoerty才占它百分之四十多。还是一少部分啊？ -- 安普若 - (14 Byte) 2006-2-23 周四, 15:13 (1071 reads)

20b 是2004的数字，救命啊。。谁帮我找找2005的data。。 -- 天蝎座的 - (61 Byte) 2006-2-23 周四, 15:17 (918 reads)

不欺负你。2004年的时候麦当劳的股价和今天差不多，所以它的市值也差不多。所以 -- 安普若 - (28 Byte) 2006-2-23 周四, 15:20 (1139 reads)

yeah~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ -- 天蝎座的 - (0 Byte) 2006-2-23 周四, 15:24 (851 reads)

刚想张嘴骂校长一把，发现blog里面已经有人说出来了，省了我一把力气。 -- wm - (103 Byte) 2006-2-23 周四, 13:54 (1564 reads)

我没看百度建筑的设计效果图，如果有，能不能贴出来。 -- 安普若 - (64 Byte) 2006-2-23 周四, 14:08 (1100 reads)

你贴的那个小图不是百度的表现图？我没有把keso有个家伙的话贴出来，这里补充一下。 -- wm - (978 Byte) 2006-2-23 周四, 14:35 (1217 reads)

4.4万平方米是建筑面积,占地面积是3.6万多平方米。 -- wm - (0 Byte) 2006-2-25 周六, 09:36 (809 reads)

那个图是上地科技园的规划图，不是百度的示意图。现在到底.4万平方米是建筑面积，还是占地面积？ -- 安普若 - (49 Byte) 2006-2-23 周四, 14:49 (917 reads)

估计校长是根据这个估计出来的 -- BT - (195 Byte) 2006-2-23 周四, 14:03 (1102 reads)

差不多！甲级写字搂比五星级宾馆便宜25％，现在大家都是这么估算的。美国也是这么算的。美国的算法是。。。 -- 安普若 - (62 Byte) 2006-2-23 周四, 14:13 (1068 reads)

看见拉，不过那个是超高层，至少100米以后，俺一直认为这种建筑是垃圾中 -- wm - (68 Byte) 2006-2-23 周四, 14:11 (1016 reads)

土地太贵了，所以只能拔高。 -- 安普若 - (0 Byte) 2006-2-23 周四, 15:30 (846 reads)

记得以前硅谷有一个故事，就是高科技公司上市了，然后盖大楼，大楼盖好了，自己黄了。 -- 安普若 - (131 Byte) 2006-2-23 周四, 13:32 (1778 reads)

I think you are talking about Exodus, which built -- BigSwingingD - (728 Byte) 2006-2-23 周四, 14:18 (1439 reads)

那个故事是N多年前听别人讲给我的。因为对硅谷不熟，听过了也就忘记了，从来也没想过那个事情 -- 安普若 - (284 Byte) 2006-2-23 周四, 14:39 (1548 reads)

一个月看10几家公司？PF！DD了吗？Financials验证了吗？其上下游客户走访了吗？ -- AttorneyAtLaw - (472 Byte) 2006-2-23 周四, 20:55 (1158 reads)

嘻嘻，现在律师正在做DD，Financials是审计过的，客户的订单我们看了，技术有专利， -- 安普若 - (471 Byte) 2006-2-24 周五, 01:15 (1274 reads)

一个月60多家企业，你以为是在卡拉OK让你挑小姐呢？站成一条线，排好队一个一个来？那是看企业，是要每一个都要谈的 -- AttorneyAtLaw - (228 Byte) 2006-2-24 周五, 01:46 (1154 reads)

中国的企业就是好挑 -- 安普若 - (160 Byte) 2006-2-24 周五, 02:00 (1350 reads)

如果是在北京，除掉交通的时间，一天也就两家，俺最多在北京一天看过四家，其中两家在上地。可是北京全国就一个， -- AttorneyAtLaw - (74 Byte) 2006-2-24 周五, 02:06 (1132 reads)

我2003年的时候，把当时在上地的十几家企业用了三天时间全看过一边。一天看四、五家。 -- 安普若 - (579 Byte) 2006-2-24 周五, 02:22 (1399 reads)

这么看是不是也太宽泛了？不过你做的就是这个。 -- 笑狮子 - (0 Byte) 2006-2-26 周日, 23:53 (788 reads)

安少还去maggis啊，那可是华人与狗不得入内的，呵呵~~~ -- 无语 - (0 Byte) 2006-2-26 周日, 06:19 (846 reads)

您老是三个代表的代表！ -- AttorneyAtLaw - (0 Byte) 2006-2-24 周五, 02:33 (843 reads)

校长的2005年10K太简单了，不符合SEC的要求 -- AttorneyAtLaw - (0 Byte) 2006-2-23 周四, 19:01 (850 reads)

不知道那个方向。 -- 筋斗云 - (0 Byte) 2006-2-23 周四, 18:11 (775 reads)

这个行业的大趋势很重要，就看它自己的股票了。。 -- CQ_xiaolang - (106 Byte) 2006-2-23 周四, 13:51 (916 reads)

去Keso 的BLOG搂了一眼，他已经把校长的文章链过去了。 -- 马甲乙 - (65 Byte) 2006-2-23 周四, 12:53 (829 reads)

百度中线长线搞不过GOOGLE的。 -- 小报记者 - (179 Byte) 2006-2-23 周四, 12:42 (1204 reads)

我觉得不一定，用百度搜中文还好过古狗 -- 八袋长老 - (58 Byte) 2006-2-23 周四, 17:26 (791 reads)

百度也有其长项，古狗赶上来也不容易，毕竟中文发展了5000年，有其独特的特点 -- AttorneyAtLaw - (51 Byte) 2006-2-23 周四, 12:45 (891 reads)

技术的本质还是人，GOOGLE只要在人上领先BAIDU，剩下的就是时间问题 -- 小报记者 - (92 Byte) 2006-2-23 周四, 12:50 (892 reads)

搜索市场很大，不只有一家才能活 -- 马甲乙 - (52 Byte) 2006-2-23 周四, 12:55 (837 reads)

本土市场不觉得GOOG会强过BIDU -- BT - (517 Byte) 2006-2-23 周四, 13:59 (981 reads)

言之有理，虽然还有可以抬的杠。 -- 马甲乙 - (0 Byte) 2006-2-24 周五, 00:00 (608 reads)

现在中关村的很多“高科技”企业有这个冲动，买地盖楼，不是个别现象，记得以前好像讨论过，中关村 -- AttorneyAtLaw - (98 Byte) 2006-2-23 周四, 11:46 (1004 reads)

这是中关村的传统了... 当年王志东和贺文(?名字有点记不清了)做新天地的时候... -- hawkeye - (248 Byte) 2006-3-21 周二, 23:24 (641 reads)

说来说去还是觉得房地产最挣钱，所以用internet圈钱，然后买地，然后盖搂。越是做internet的人越对 -- 安普若 - (50 Byte) 2006-2-23 周四, 12:11 (1507 reads)

报告校长：俺们上辈子上Strategy课时好像有提到，MD是世界上最大的房地产公司（戏谑意义上的）， -- De Sade - (57 Byte) 2006-2-23 周四, 17:32 (803 reads)

internet 的东西叫虚拟现实。当然很虚 -- 功夫王 - (75 Byte) 2006-2-23 周四, 15:40 (712 reads)

国人向来都有对实物崇拜的潜意识 -- BT - (39 Byte) 2006-2-23 周四, 12:31 (1067 reads)

一点点不同意见尼。。。 -- 天蝎座的 - (93 Byte) 2006-2-23 周四, 12:57 (933 reads)

在美国的麦当劳是franchise，也就是说麦当劳公司根本不own那些商店的property，你这个claim不知是从 -- 安普若 - (37 Byte) 2006-2-23 周四, 13:21 (1006 reads)

校长，我确是看到过，现在我只好到网上去查查了，before i get back on this -- 天蝎座的 - (156 Byte) 2006-2-23 周四, 14:14 (848 reads)

Hey, i got it -- BT - (331 Byte) 2006-2-23 周四, 14:33 (893 reads)

another interesting data: corporate operated vs. franchised -- 天蝎座的 - (210 Byte) 2006-2-23 周四, 15:07 (893 reads)

你看错了 -- BT - (13 Byte) 2006-2-23 周四, 15:19 (829 reads)

对我写错了，corporate 是14b, -- 天蝎座的 - (0 Byte) 2006-2-23 周四, 15:29 (718 reads)

corporate-operated restaurant挣钱100％全是自己的 -- 安普若 - (107 Byte) 2006-2-23 周四, 15:17 (802 reads)

80％这个数字就可以了。另外那个数字一直在变。 -- 安普若 - (0 Byte) 2006-2-23 周四, 14:42 (709 reads)

可能中美不同，麦当劳在中国是买物业的。 -- wm - (0 Byte) 2006-2-23 周四, 14:02 (712 reads)

麦当劳在中国是没办法的办法。因为当时中国法律不允许搞franchise。 -- 安普若 - (0 Byte) 2006-2-23 周四, 15:27 (668 reads)

校长（悄悄拉拉衣角） -- 哈瓦那女伯爵 - (157 Byte) 2006-2-23 周四, 13:59 (1004 reads)

MD在美不完全是franchise -- BT - (86 Byte) 2006-2-23 周四, 14:10 (778 reads)

MD的策略是：一端是消费品，有好的现金流，另一端是稀缺品：繁华地段的地产，它经营的就是这两款互补的产品， -- AttorneyAtLaw - (24 Byte) 2006-2-23 周四, 13:06 (837 reads)

三年前听来的。MD的汉堡包成本一个10 cents 左右。 -- 暗八仙 - (0 Byte) 2006-2-23 周四, 22:54 (660 reads)

所以说，目前很多人的意识还停留在青铜器时代，实物崇拜、钢铁崇拜，看看美国现在生产什么： -- AttorneyAtLaw - (302 Byte) 2006-2-23 周四, 12:42 (1129 reads)

同意,但是这些能卖钱全是因为他们是规则制定者 -- 六合彩 - (22 Byte) 2006-5-10 周三, 11:54 (554 reads)

good point -- 雨林 - (0 Byte) 2006-2-24 周五, 01:18 (633 reads)

同意老兄。不过台阶也得一步一步爬。厂商的视野已经在扩展。但真正上台阶要看我 -- 暗八仙 - (53 Byte) 2006-2-23 周四, 22:17 (672 reads)

每隔10年，10个中国富豪还剩下3个，美国可以剩下6个，每隔30年。 -- CQ_xiaolang - (31 Byte) 2006-2-23 周四, 14:16 (819 reads)

崇拜实物是因为没有有把握的增长点，没办法才有这招 -- 小报记者 - (68 Byte) 2006-2-23 周四, 12:46 (672 reads)

也该轮到我不讲理一把了， -- 八袋长老 - (455 Byte) 2006-2-23 周四, 10:30 (1230 reads)

呵呵，分析得很中国啊！ -- 卜鹰 - (115 Byte) 2006-2-23 周四, 17:33 (750 reads)

一个群组性的建筑 -- 筋斗云 - (64 Byte) 2006-2-23 周四, 09:47 (828 reads)

没钱了就找人民政府。。。 -- 曾经有一条鱼/ - (45 Byte) 2006-2-23 周四, 09:39 (738 reads)

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